Resultat, delavyttring privatbostad

På den här sidan kan du se resultatet av beräkningarna enligt de tre olika metoderna. Du kan här komplettera med uppgift om återföring av uppskov för gamla vinster.

Omkostnadsbelopp

Först visas försäljningspris netto, anskaffningsutgift och förbättringsutgifter som summerats av programmet enligt de tre olika metoderna.

Återföring av uppskov

Vid försäljning av en bostad där uppskov med skatten på en tidigare vinst beviljats vid köpet, ska den gamla vinsten återföras till beskattning.

Uppgift om tidigare vinster för vilka skatteuppskov beviljats för ett småhus ska skrivas in på två olika rader beroende på typ.

Gamla uppskovsbelopp som erhållits före 1991 och som när de lämnats varit lika stora som själva vinsten, skrivs in i det första fältet.

I fältet för nyare uppskov skriver man in hela den ursprungliga vinsten även i de fall då själva uppskovsavdraget utgjorts av en kvoterad del av vinsten.

Det är alltså i båda fallen hela den ursprungliga vinsten som ska återföras till beskattning. På deklarationsblanketten slås beloppen samman och anges i ett och samma fält.

Kapitalvinst/kapitalförlust

Här beräknar programmet den verkliga kapitalvinsten eller kapitalförlusten på försäljningen.

Alla beräkningar i avsnittet om inkomst av kapital kan överföras till blankett K5 i deklarationsdelen av programmet. Överföring sker enligt den metod som valts vid fältet Använd metod på förstasidan i kalkylen.

Högsta pris utan kapitalskatt

Här ges besked om det högsta pris som kan tas ut för fastigheten, utan att någon kapitalvinstskatt uppstår.

Schablonberäknad skatt

Programmet visar längst ned beräknad skatt enligt schablon, vilket innebär att skatt beräknas med 30 procent av skattepliktig vinst och skattereduktion vid förlust med 30 procent av förlust upp till 100 000 kr och med 21 procent för överskjutande del av förlust.