Visma Skatteprogram
Uthyrning m m (f d K3)
Blanketten Uthyrning m m (fd K3) enbart hjälpblankett
Denna blankett är numera enbart en hjälpblankett som används vid beräkning av skattepliktig inkomst av uthyrning av privatbostad (småhus, bostadsrätt eller hyresrätt).
Blanketten behöver inte lämnas in till Skatteverket, utan det räcker att skattepliktigt inkomstbelopp anges på inkomstdeklarationen INK1.
Frivillig inlämning av blanketten möjlig
Den som redan från början vill redovisa till Skatteverket hur redovisad skattepliktig inkomst har beräknats, kan naturligtvis skicka in hjälpblanketten tillsammans med de övriga handlingarna i deklarationen.
Överföring från skatteplanering
Om du i Skatteplanering skrivit in uppgifter om hyresinkomster kan dessa uppgifter överföras till hjälpblanketten. Om du både angett uppgifter om en uthyrd villa och en uthyrd lägenhet skapas två hjälpblanketter vid överföring från Skatteplanering till Deklaration.
Använd hjälpblanketten som beräkningshjälp i programmet
Vi rekommenderar att du använder hjälpblanketten som beräkningshjälp och dokumentation över beräkningen i deklarationsdelen av programmet.
Normalt blir hjälpblanketten då kopplad till INK1 och skattepliktig inkomst överförs därmed till INK1 med automatik.
Så fyller du i hjälpblanketten
Uppgifter som lämnas på blanketten ska gälla hela den uthyrda villan/lägenheten. Därefter ska skattepliktig inkomst kvoteras om man inte är ensam ägare/hyresgäst. Det gör programmet sedan man skrivit in uppgift om egen andel i den särskilda ruta som vi lagt in nedtill på blanketten.
Om en bostad inte har innehafts under hela året (gäller även hyresrätt) ska schablonavdraget proportioneras.
Exempel
|
Du har ensam ägt en privatbostadsfastighet från och med den 1 juli. Då blir ditt schablonavdrag 20 000 kronor (40 000 x 6/12 månader). Denna justering måste göras manuellt genom att kryssa för rutan Bostaden har varit i ägarens ägo endast del av år. Fältet för generellt avdrag öppnas då upp och du kan ange eget belopp. |
Om bostaden hyrs ut till egen eller närståendes arbetsgivare och/eller till eget bolag ska detta markeras på blanketten. Programmet beräknar då inget generellt avdrag per bostad och inte heller avdraget för småhus på 20 procent av hyresintäkten. Då måste du istället manuellt göra avdrag för skälig kostnad vid punkt e.
Programmet drar av avdragen från inskriven hyresintäkt och andra intäkter. Avdragen får aldrig vara större än intäkterna, så något underskott kan aldrig uppkomma.
Slutresultatet överförs av programmet till INK1 när hjälpblanketten är kopplad till INK1.
Klicka på höger musknapp och välj Skriv ut för att skriva ut hela blanketten, utvalda blanketter eller alla blanketter. Om du vill skriva ut aktuell sida väljer du Skriv ut sida. Läs mer om utskrifter i avsnittet Skriv ut.
