Visma Skatteprogram
Underlag för fastighetsskatt/fastighetsavgift
Programmet beräknar automatiskt rätt fastighetsavgift på bostäder och fastighetsskatt på övriga typer av fastigheter, sedan du skrivit in uppgift om byggår (värdeår) och om taxeringsvärde.
Det av programmet beräknade beloppet för fastighetsavgift/fastighetsskatt kan ändras manuellt om du så vill, genom att du skriver in ett eget justerat underlag för fastighetsavgiften/fastighetsskatten.
Har du i deklarationsdelen av programmet valt att skapa en förtryckt INK1-blankett och anser att Skatteverkets förtryckta belopp är felaktigt, får du ange det rätta underlaget i avsnittet Övriga upplysningar längst ned på sidan 2 av blanketten.
Underlag för fastighetsavgift på småhus
Den som äger ett småhus betalar numera en fastighetsavgift istället för fastighetsskatt.
Den maximala fastighetsavgiften respektive inkomstår framgår av programmets Informationsbank.
När du skriver in taxeringsvärdet för inkomståret beräknar programmet den fastighetsavgift som ska betalas.
Den årliga fastighetsavgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari. Om en fastighet byter ägare den 1 januari är det köparen som ska betala fastighetsskatten. Om du inte äger fastigheten den 1 januari måste du ange detta i det utfällbara avsnittet Fastigheten ägd endast del av år.
Beräkningar som programmet inte klarar
Programmet kan inte beräkna underlag för fastighetsavgift/fastighetsskatt efter särskilda fastighetstaxeringar. Dessa kan förekomma mellan ordinarie fastighetstaxering, exempelvis efter större om- eller tillbyggnader.
I dessa och andra undantagsfall får underlaget för fastighetsavgift/fastighetsskatt istället skrivas in manuellt vid fältet Eget underlag.
Eget underlag för nya fastigheter
För fastigheter som blivit färdigställda under inkomståret och där byggnationen påbörjades ett tidigare inkomstår, måste fastighetstypen Småhus under uppförande eller Hyreshus under uppförande väljas. Underlaget för den fastighetsskatt som då ska beräknas får skrivas in manuellt.
Relaterade avsnitt
|
Småhus på lantbruk
Reglerna för småhus som ligger på lantbruksenheter är desamma som beskrivits ovan om vanliga småhus.
Du väljer fastighetstyp Småhus på lantbruk om småhuset taxeras tillsammans med en lantbruksfastighet.
Du väljer Tomt, småhus på lantbruk för tomtmark för småhus som taxeras tillsammans med en lantbruksfastighet.
Hyreshus, bostäder
Ägare av hyreshus betalar en fastighetsavgift för hyreshus med bostäder som ersatt fastighetsskatten.
Den maximala fastighetsavgiften respektive inkomstår framgår av programmets Informationsbank.
Sedan du skrivit in uppgift om antal lägenheter samt taxeringsvärdet för inkomståret beräknar programmet den fastighetsavgift som ska betalas.
Den årliga fastighetsavgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari. Om en fastighet byter ägare den 1 januari är det köparen som ska betala fastighetsskatten. Om du inte äger fastigheten den 1 januari måste du ange detta i det utfällbara avsnittet Fastigheten ägd endast del av år.
Vid hyreshus med beslut om reducerat taxeringsvärde kan korrekt skatteberäkning inte alltid ske av programmet. Istället får korrekt underlag för fastighetsskatten då skrivas in i fältet för eget underlag.
Fastighetsskatt på övriga typer av fastigheter
På övriga typer av fastigheter beräknas fastighetsskatt av programmet.
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari. Om en fastighet byter ägare den 1 januari är det köparen som ska betala fastighetsskatten. Om du inte äger fastigheten den 1 januari måste du ange detta i det utfällbara avsnittet Fastigheten ägd endast del av år.
Juridiska personer
Fastighetsskatt betalas per kalenderår av den som äger en fastighet 1 januari.
Det innebär att även aktiebolag med brutna räkenskapsår bara behöver beräkna fastighetsskatt på ett taxeringsvärde per räkenskapsår, eftersom datumet 1 januari bara förekommer en enda gång under ett brutet räkenskapsår.
Om en fastighet byter ägare den 1 januari är det köparen som ska betala fastighetsskatten. Om du inte äger fastigheten den 1 januari måste du ange detta i det utfällbara avsnittet Fastigheten ägd endast del av år.
