Visma Skatteprogram
Vinst/förlust på fastighet
På denna beräkningsbilaga kan du registrera beskattningsårets bokföringsmässiga och skattemässiga vinster och förluster vid fastighetsaffärer. Bilagan överför uppgifter om skattemässiga korrigeringar av årets resultat pga fastighetsförsäljningar till blankett INK2 respektive INK3.
Du kan även registrera om gamla eller nya förluster kvittats mot fastighetsvinster som uppstått under beskattningsåret.
Bilagan håller reda på gamla outnyttjade förluster som finns i den s k "fastighetsfållan", så att programmets deklarationskontroll kan påminna om kvittningsmöjligheten om fastighetsvinster uppstår framtida år.
Beräkningsbilagan kan ha skapats vid import
Bilagan har en historik med plats för upp till tiotalet årsuppgifter om outnyttjade förluster från tidigare år, vilka flyttas till kommande årgångar av programmet med hjälp av den årliga importen.
Koppling till beräkningsbilagan Försäljning av fastighet
Till beräkningsbilagan kan du koppla beräkningsbilagan Försäljning av fastighet (K7JUR). Den bilagan är i stort sett identisk med blankett K7 som används av privatpersoner som sålt en näringsfastighet. Programmet överför då skattemässig vinst eller förlust som beräknas på Försäljning av fastighet (K7JUR) till den här beräkningsbilagan.
Överföring från beräkningsbilagan till INK2 resp INK3
Blanketten flyttar i förekommande fall över belopp för skattemässig korrigering av resultatet till blankett INK2 respektive INK3.
Sparar uppgifter om outnyttjade förluster i "fållan"
En stor fördel med beräkningsbilagan är att den år från år automatiskt kan hålla reda på de outnyttjade förluster som finns i "fastighetsfållan" och utnyttja dessa mot framtida vinster.
Du måste själv ange årets bokförda vinster/förluster på bilagan. De skattemässiga resultaten anges automatiskt på bilagan förutsatt att du redovisar skattemässiga resultat av nya fastighetsaffärer på bilagan Försäljning av fastighet (K7JUR) som kopplats till beräkningsbilagan.
I den mån uppkomna fastighetsvinster under aktuellt beskattningsår får kvittas mot gamla eller nya förluster, sker denna kvittning då genom en automatisk överföring av uppgifter från beräkningsbilagan till INK2 respektive INK3.
När det registreras nya förluster under beskattningsåret som inte kan utnyttjas utan får sparas till kommande år, håller beräkningsbilagan reda på dessa sparade värden.
Överför outnyttjade förluster till nästa års program
När det på beräkningsbilagan registrerats att det återstår outnyttjade förluster efter årets deklaration, flyttas uppgifter om dessa förluster i "fastighetsfållan" automatiskt över till nästa års deklarationsfil, då du importerar uppgifter till nästa årgång av programmet.
En ny beräkningsbilaga skapas automatiskt vid importen, vilket innebär att inmatning av historiska uppgifter alltså enbart behöver ske en enda gång. Genom att registrera fastighetsförluster på beräkningsbilagan ser du på så vis till att programmet utnyttjar de kvittningsmöjligheter som kan uppstå i framtiden.
Relaterade avsnitt
|
